岳阳2019年房价会跌吗?岳阳2019年房价预测如何?近期小编收到很多这样类似的问题。为一解岳阳朋友疑惑,今天小编对2018年岳阳房价做了简单总结,以及明年岳阳房价走势预测。具体内容,请看下文。
2019年岳阳房价走势预测
在预测明年房价走势之前,先了解小结一下2018年房价整体情况吧。根据吉屋网数据来看,岳阳2018年1月新房均价为6680元/平米,二手房均价为6770元/平米。接近年底,新房均价涨至7649元/平米,二手房均价涨至7252元/平米。
从整体趋势来看,新房涨幅波动较大,但近期有明显回落的趋势;二手房在将近一年时间里,价格以缓慢增长趋势呈现,波动较小。那么明年岳阳房价究竟是涨是跌呢?小编拙见,2019年岳阳房价有望稳中有升。
2019岳阳房价稳中有升原因
小编猜测房价稳中有升的主要原因是,目前三荷机场已正式校飞。据岳阳日报报道,2018年8月2日岳阳三荷机场已正式校飞,其机场投资超12亿元,预计到2020年,旅客吞吐量60万人次。岳阳机场的建成,能为岳阳带来一系列连带效应。
1.经济。机场建成及正式投入使用后,将为岳阳经济带来快速发展,同时也会有更多投资开发商愿意落户岳阳,其中包括房地产开发商。当更多大型房企入驻,房价上涨就只是时间问题。
2.人口集聚。岳阳作为三线城市相比一二线城市,有更大发展空间,机场建成利于人流集聚。城市人口迁入增加时,必然会增加住房需要。
综上所述,随着岳阳机场运营的倒计时,未来岳阳房价只会越来越高。所以,明年房价很大可能将延续2018年平稳走势,但这期间会略有上升。
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