燕郊,虽然隶属于河北省三河市西市区,但是它凭借着临近北京地理优势,一直被视为环京楼市的风向标。近些年,燕郊的房价情况在也在不断上涨,那么,燕郊未来五年后的房价会有怎样的变化呢?未来燕郊房价预测如下。
燕郊过去两个五年的房价情况怎么样?
众所周知,未来往往是由现在所决定的,而现在则往往是由过去所决定的。所以,在某种层度来讲,过去对未来是有着一定的影响作用,房价也是如此。想要了解燕郊未来五年的变化,我们不妨先来了解一下,燕郊过去五年的变化情况。
据安居客的历史房价数据显示,2010至2014年,燕郊的房价涨幅情况并不是很大,2010年燕郊房价最低为7203元/㎡,2014年燕郊房价最高为11051元/㎡,五年间,燕郊房价最多也就涨了3848元/㎡,平摊下来算的话,一年上涨金额连1千元都不到。
而2015至2019年,燕郊房价迎来超大涨幅,2015上半年燕郊延续2014下半年房价的下跌趋势,曾跌至9598元/㎡,不过后续就迎来大幅上涨,在2017年4月份,燕郊房价涨至历史新高,达到28611元/㎡,随后燕郊楼市调控政策出台,燕郊房价才逐渐冷却,到了2019年上半年,燕郊房价基本维持在20000元/㎡左右。在这五年间,燕郊房价至少过去的五年间上涨一倍多,涨幅多达1万多元。
燕郊未来五年房价会涨到多少
燕郊未来五年房价的变化,无疑将会受到未来很多因素的影响,考虑到经济因素是房价上涨的一大推动力。从这个方面出发,倘若燕郊未来五年经济依旧保持在快速发展的态势,那么,未来五年燕郊的房价无疑还是要进一步上涨的。
至于未来五年后,燕郊房价会迎来怎样的变化,从燕郊过去两个五年房价情况来看,2010至2014年,燕郊房价涨了近4千,2015至2019年燕郊房价涨了1万多元;倘若未来五年延续过去五年的涨幅趋势,那么,未来五年燕郊的房价上涨的金额会比过去五年上涨的金额多一倍,当然这是乐观的预测。
不管怎么样,五年后也即2024年,大胆预测届时燕郊房价至少会达到30000元/㎡左右(观点仅供参考)。
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