相信很多宁德购房刚需朋友，对于2018年宁德房价感到心累，无奈工资增速跟不上房价涨幅。那么2019年宁德房价走势会如何？会不会有所下跌呢？关于宁德房价走势预测，请看下文。
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2019年宁德房价走势预测
关于明年房价预测，我们先来总结一下2018年宁德房价情况。从吉屋网提供的数据来看，2018年宁德新房房价最高出现在8月，价格为9769元/平米；最低为3月，价格为7993元/平米。二手房价格最高在7月，价格为10999元/平米；最低在1月，价格为9288元/平米。
从整体走势来看，新房价格上涨幅度较大，其中在6-7月有比较大的跨度；二手房价格以7月为分水岭，7月前价格上涨明显，7月后价格下跌幅度同样明显。
按2018年宁德房价走势来看，明年宁德房价究竟是涨是跌呢？依小编猜测，2019年宁德房价很有可能有所回落并趋于平稳。
2019年宁德房价趋于平稳原因
首先，小编从宁德市政府网站了解到，2018年宁德市棚户区改造目标任务148套（户）。截止6月底，有100套已开工建设。
2018年宁德房价上涨很大一个原因正是由于棚改，在棚改范围内的居民得到补偿金，很多会选购买住房。但随着棚改任务的完成，刚需人群少了，房价也将随之回落。
其次，2018年7月10日，宁德市政府发布关于中心城区商品住房要公证摇号、公开销售政策；2018年7月起宁德加强整治房地产市场秩序。其中以房地产企业在商品房备案价格之外，加价销售商品房或违规收取其它费用的行为等为整治重点。
关于宁德房价，政府在这一年以来不断出台政策调控，发布相关通知整治房地产乱象。从这些行动我们可以看出，政府对于稳定房价的决心。所以2019年宁德房价没有什么特殊情况的话，很大可能会在政府调控下有所回落并趋于平稳。
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