2017郑州买房首付多少?郑州住房限购政策汇总一览

想要在郑州买房的朋友们,一定要了解郑州买房的一些基本知识,比如郑州买房首付是多少?住房限购政策都有哪些?具体详情如下。

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2017郑州买房首付多少?

郑州买房首付比例最低为20%,而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人,购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时,执行第二套住房贷款政策,郑州买房首付比例最低为30%。使用郑州住房公积金贷款购买家庭首套住房,若所购住房为二手房,贷款金额不得高于所购房产总价的60%,即首付比例不低于40%。同时,不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。

郑州住房限购政策汇总一览

目前郑州的限购政策如何?跟小编一起回顾下!

1、2016年9月14日

旨在限制地王,限制高价地的“郑九条”出炉。

2、2016年10月1日

郑州市政府发布住房限购通知,在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内,对以下两种类型家庭,限制向其销售180㎡以下的住房:拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,10月2日起实施。

3、2016年10月3日

郑州楼市调控再加码,限购后再限贷,要求拥有一套住房且未结清的,购买二套房首付最低为40%。

4、2016年12月21日

12月22日起,郑州调控再次升级,增加了180㎡以上房源的限购,外来人口的购买增加2年社保或纳税证明!

5、2016年12月23日

12月23日起,限贷升级,在限购区域内,居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变,居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房,或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,再次购买普通住房,均按照60%的首付比例执行,其中,房屋的套数以郑州市房管部门出具的相关材料为依据。

6、2017年2月10日

郑州住宅限购出台操作细则,对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前3年内连续缴纳24个月条件的予以认可,出现未交存现象的,无论时间长短均从重新缴纳计起。

7、2017年3月18日

凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。

划分户籍的话,需要满足什么条件才能购房?

郑州户籍

(1)本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女;驻郑部队现役军人和现役武警家庭)限购2套房(含新建商品房和二手住房)。

(2)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房。

(3)对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市市区向其售房。

非郑州户籍

(1)无住房的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。需提供近3年内在本市连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明,补缴日期在2017年3月17日之后的凭证无效。

(2)拥有郑州1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区向其售房。

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