孔鹏解读8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

房产国家统计局 2019-9-19 10:18

国家统计局今日发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

2019年8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.3%，其中北京下降0.4%，上海和广州均持平，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落

初步测算，8月份，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。

2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况主要数据

表1： 2019年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.5	104.8	142.1	唐　　山	101.9	111.7	131.8
天　　津	100.1	101.8	133.1	秦皇岛	100.8	117.6	144.6
石家庄	101.4	116.6	152.6	包　　头	101.1	106.6	121.1
太　　原	100.9	108.9	130.5	丹　　东	100.6	109.3	124.7
呼和浩特	102.2	119.5	141.6	锦　　州	99.8	112.1	114.7
沈　　阳	100.8	110.1	137.1	吉　　林	101.1	111.6	130.1
大　　连	100.6	111.7	136.1	牡丹江	100.6	110.3	122.8
长　　春	100.9	109.5	132.4	无　　锡	100.8	106.9	148.1
哈尔滨	100.8	111.6	138.4	扬　　州	101.7	112.2	145.6
上　　海	100.3	102.2	148.0	徐　　州	100.9	114.1	152.2
南　　京	99.8	105.4	152.2	温　　州	100.4	102.6	118.6
杭　　州	100.0	108.2	147.1	金　　华	100.8	106.3	132.5
宁　　波	101.1	107.2	137.2	蚌　　埠	100.1	106.8	129.4
合　　肥	100.8	106.9	161.7	安　　庆	100.0	107.7	126.2
福　　州	100.6	108.1	144.1	泉　　州	100.5	101.5	113.7
厦　　门	100.8	103.6	158.2	九　　江	100.8	109.3	138.9
南　　昌	100.4	106.6	140.4	赣　　州	100.0	104.3	126.3
济　　南	99.8	108.2	145.9	烟　　台	100.8	110.9	137.5
青　　岛	100.5	108.1	138.7	济　　宁	101.2	112.8	131.8
郑　　州	100.3	105.1	145.8	洛　　阳	100.6	115.9	137.1
武　　汉	101.1	114.3	155.6	平顶山	100.3	110.4	127.9
长　　沙	100.3	104.3	144.2	宜　　昌	99.5	106.0	131.8
广　　州	100.2	109.4	157.7	襄　　阳	101.3	112.2	130.3
深　　圳	100.2	100.6	147.5	岳　　阳	99.9	101.6	122.8
南　　宁	102.3	110.3	143.9	常　　德	100.7	110.1	128.1
海　　口	100.0	109.1	146.2	惠　　州	100.6	103.1	138.1
重　　庆	99.7	110.3	140.3	湛　　江	100.5	106.9	129.7
成　　都	100.7	112.8	148.5	韶　　关	99.1	102.8	124.4
贵　　阳	100.4	117.7	148.6	桂　　林	100.3	110.3	128.1
昆　　明	101.2	113.2	142.8	北　　海	101.0	110.8	140.5
西　　安	100.5	122.3	164.6	三　　亚	100.6	104.3	150.5
兰　　州	99.9	107.7	124.2	泸　　州	99.5	106.2	123.7
西　　宁	100.8	113.2	127.8	南　　充	100.0	107.0	129.2
银　　川	101.8	108.6	121.8	遵　　义	100.5	110.0	128.6
乌鲁木齐	99.6	104.5	117.8	大　　理	100.8	121.5	143.8

表2：2019年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.6	99.1	145.9	唐　　山	101.8	112.1	123.1
天　　津	99.5	100.5	136.0	秦皇岛	101.2	111.4	128.7
石家庄	100.1	102.3	127.9	包　　头	100.4	107.0	112.7
太　　原	100.3	107.0	130.1	丹　　东	100.5	107.4	113.6
呼和浩特	100.5	119.4	131.9	锦　　州	100.2	106.4	102.1
沈　　阳	101.5	109.7	125.6	吉　　林	100.6	107.1	118.5
大　　连	100.5	107.2	121.5	牡丹江	99.6	102.9	110.4
长　　春	100.7	108.5	122.9	无　　锡	101.7	106.6	144.0
哈尔滨	101.2	108.6	127.7	扬　　州	100.6	107.0	127.3
上　　海	100.0	100.3	139.0	徐　　州	100.6	105.9	124.9
南　　京	100.8	103.7	142.9	温　　州	100.6	101.8	115.3
杭　　州	99.9	102.4	144.9	金　　华	100.3	101.7	122.0
宁　　波	101.4	105.4	131.1	蚌　　埠	100.8	106.4	124.8
合　　肥	100.4	104.2	160.8	安　　庆	99.1	100.8	119.0
福　　州	99.1	99.9	125.9	泉　　州	100.6	100.8	116.2
厦　　门	100.1	103.4	141.8	九　　江	100.4	106.2	126.2
南　　昌	100.1	104.6	132.3	赣　　州	100.3	105.8	126.5
济　　南	99.1	102.6	131.6	烟　　台	100.6	109.8	128.5
青　　岛	99.6	98.9	129.6	济　　宁	101.1	112.0	133.9
郑　　州	99.7	98.2	130.6	洛　　阳	100.6	109.9	123.0
武　　汉	100.5	102.6	147.0	平顶山	100.0	107.2	118.5
长　　沙	99.9	100.5	135.3	宜　　昌	99.0	101.0	120.4
广　　州	100.0	98.0	148.1	襄　　阳	100.3	109.3	122.4
深　　圳	100.2	101.7	155.2	岳　　阳	99.4	101.6	114.6
南　　宁	100.5	112.2	134.5	常　　德	99.9	101.9	114.6
海　　口	99.4	99.1	114.8	惠　　州	100.8	104.6	133.8
重　　庆	99.6	104.6	129.1	湛　　江	100.0	99.5	112.6
成　　都	99.1	103.3	118.1	韶　　关	100.4	105.9	118.3
贵　　阳	99.5	105.9	121.7	桂　　林	100.6	107.5	110.6
昆　　明	101.0	110.9	131.4	北　　海	100.4	106.4	124.7
西　　安	100.0	107.5	124.5	三　　亚	99.3	103.5	121.6
兰　　州	100.9	110.4	121.3	泸　　州	100.0	102.6	119.0
西　　宁	100.9	114.1	119.5	南　　充	100.0	102.5	121.4
银　　川	101.5	107.4	111.3	遵　　义	99.8	102.6	116.4
乌鲁木齐	99.0	105.6	124.9	大　　理	100.5	116.6	126.8