银行住房贷款利率:已经实现四月连涨

银行住房贷款利率是多少?2019年10月8日以后新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

根据最新数据显示:全国住房贷款利率已经实现四月连涨。2019年9月,全国首套住房贷款款平均利率为5.51%,环比上涨了4BP,相当于相应期限LPR水平加了66个BP;二套住房贷款款平均利率为5.83%,环比上涨5BP,相当于加点98BP。

综合来看,各重点城市在采用LPR方式进行报价后,主流水平与之前相比保持一致或略有上涨。相比首套住房贷款款利率2个BP以内的增长区间,二套住房贷款款利率的涨幅稍微更大一些,最高为6BP。

2019年9月住房贷款利率各城市数据

地区首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成5.17%7成5.48%
东莞2成5.48%4成5.84%
乌鲁木齐2成5.17%3成5.55%
佛山3成5.48%4成5.71%
北京3.5成5.37%8成5.84%
南京3成5.69%5成5.89%
南宁2成6.01%4成6.28%
南昌3成5.78%4成6.08%
厦门3成4.90%6成5.39%
合肥3成5.92%4成6.33%
哈尔滨2成5.29%3成5.63%
大连2成5.29%3成5.59%
天津3成5.11%6成5.41%
太原3成5.41%4成5.63%
宁波2成5.49%4成5.70%
广州3成5.35%7成5.59%
成都3成5.65%5成5.90%
无锡3成5.88%4成6.13%
昆明2成5.41%3成5.66%
杭州3成5.34%6成5.58%
武汉3成5.92%5成6.19%
沈阳2成5.52%3成5.77%
济南3成5.55%6成5.81%
海口3成5.28%5成5.69%
深圳3成5.19%5成5.49%
珠海3成5.27%4成5.54%
石家庄2成5.44%3成5.91%
福州3成5.38%4成5.62%
苏州3成6.04%8成6.28%
西安3成5.63%4成5.90%
郑州3成5.77%6成6.07%
重庆3成5.50%4成5.78%
长春2成5.49%3成5.78%
长沙3成5.60%4.5成5.85%
青岛3成5.63%4成5.88%

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